{"id":24,"date":"2019-07-10T15:10:55","date_gmt":"2019-07-10T15:10:55","guid":{"rendered":"http:\/\/busch-hausverwaltung.de\/?page_id=24"},"modified":"2019-07-11T17:30:23","modified_gmt":"2019-07-11T17:30:23","slug":"miethaus-verwaltung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/?page_id=24","title":{"rendered":"Mietverwaltung"},"content":{"rendered":"<h1>Leistungen der Mietverwaltung<\/h1>\n<h4>1.Kaufm\u00e4nnische Verwaltung<\/h4>\n<ul>\n<li>Auswahl von Mietinteressenten<\/li>\n<li>Erstellung von Mietvertr\u00e4gen<\/li>\n<li>\u00dcbergabe des Mietobjektes mit \u00dcbergabeprotokoll<\/li>\n<li>Mietinkasso und Geltendmachung aller Anspr\u00fcche, die dem Auftraggeber aus den Mietverh\u00e4ltnissen zustehen<\/li>\n<li>Verwaltung von Mietkautionen<\/li>\n<li>Mieterh\u00f6hungen nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen<\/li>\n<li>Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung f\u00fcr den W\u00e4rmedienst<\/li>\n<li>Abrechnung s\u00e4mtlicher Betriebskosten mit den Mietern<\/li>\n<li>Gesamter Schriftverkehr mit den Mietern<\/li>\n<li>Pr\u00fcfung der K\u00fcndigung und K\u00fcndigungsbest\u00e4tigung<\/li>\n<li>Vorabnahme, Abnahme des Mietobjektes<\/li>\n<li>Abwicklung der notwendigen Instandsetzungsma\u00dfnahmen<\/li>\n<li>Kautionsabrechnung<\/li>\n<li>P\u00fcnktliche Bezahlung aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten und Annuit\u00e4ten nach vorheriger Pr\u00fcfung<\/li>\n<li>Gesamter Schriftverkehr mit Beh\u00f6rden<\/li>\n<li>Pr\u00fcfung des Versicherungsbedarfs<\/li>\n<li>Abschluss und K\u00fcndigung von Versicherungsvertr\u00e4gen f\u00fcr das Anwesen<\/li>\n<li>Abwicklung von Schadensf\u00e4llen mit Versicherungsgesellschaften und Dritten<\/li>\n<li>Erstellung einer objektgerechten Hausordnung und \u00dcberwachung der selben<\/li>\n<li>Erfassung aller Zahlungsvorg\u00e4nge.<\/li>\n<li>Erstellung einer Gesamtabrechnung f\u00fcr den Eigent\u00fcmer und seinen Steuerberater<\/li>\n<\/ul>\n<p>2.Technische Verwaltung<\/p>\n<ul>\n<li>Laufende \u00dcberwachung des technischen Zustandes<\/li>\n<li>Vergabe und \u00dcberwachung aller notwendigen Reparaturen (selbst\u00e4ndige Vergabe bis zu einem vom Hauseigent\u00fcmer festgelegten Auftragsvolumen, dar\u00fcber hinaus in Abstimmung mit dem Hauseigent\u00fcmer) unter Auswahl geeigneter Fachfirmen<\/li>\n<li>Abschluss von Wartungsvertr\u00e4gen und Vergabe von Wartungsarbeiten<\/li>\n<li>Vorausplanung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsma\u00dfnahmenGerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Leistungen der Mietverwaltung 1.Kaufm\u00e4nnische Verwaltung Auswahl von Mietinteressenten Erstellung von Mietvertr\u00e4gen \u00dcbergabe des Mietobjektes mit \u00dcbergabeprotokoll Mietinkasso und Geltendmachung aller Anspr\u00fcche, die dem Auftraggeber aus den Mietverh\u00e4ltnissen zustehen Verwaltung von Mietkautionen Mieterh\u00f6hungen nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung f\u00fcr den W\u00e4rmedienst Abrechnung s\u00e4mtlicher Betriebskosten mit den Mietern Gesamter &#8230; <a title=\"Mietverwaltung\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/?page_id=24\" aria-label=\"Mehr dazu unter Mietverwaltung\">Weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/24"}],"collection":[{"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/24\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":72,"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/24\/revisions\/72"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}