{"id":20,"date":"2019-07-10T15:04:46","date_gmt":"2019-07-10T15:04:46","guid":{"rendered":"http:\/\/busch-hausverwaltung.de\/?page_id=20"},"modified":"2019-07-11T17:31:26","modified_gmt":"2019-07-11T17:31:26","slug":"wfg-verwaltung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/?page_id=20","title":{"rendered":"WEG-Verwaltung"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\">Leistungen der Wohnungseigentumsverwaltung<\/h1>\n<ul>\n<li>Einmal j\u00e4hrlich wird gem\u00e4\u00df den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes eine Eigent\u00fcmerversammlung einberufen und durchgef\u00fchrt. Die Einladung ergeht schriftlich an alle Wohnungseigent\u00fcmer unter Einhaltung der gesetzlichen, ggf. der in der Teilungserkl\u00e4rung vorgesehenen Frist.<\/li>\n<li>Der ordentlichen Eigent\u00fcmerversammlung wird die Abrechnung f\u00fcr das abgelaufene Wirtschaftsjahr zur Beschlussfassung vorgelegt. Die Eigent\u00fcmerversammlungen finden im 1. Halbjahr des Kalenderjahres statt.<\/li>\n<li>Die Einzelabrechnungen sind aufgeschl\u00fcsselt nach umlagef\u00e4higen und nichtumlagef\u00e4higen Kostenpositionen; Entwicklung der Instandhaltungsr\u00fccklage.<\/li>\n<li>Der Eigent\u00fcmerversammlung wird von uns der Entwurf des Wirtschaftsplanes f\u00fcr das neue Wirtschaftsjahr zur Beschlussfassung vorgelegt.<\/li>\n<li>Die Beschl\u00fcsse der Eigent\u00fcmerversammlung werden ordnungsgem\u00e4\u00df protokolliert, jeder Eigent\u00fcmer erh\u00e4lt kurzfristig eine Protokollabschrift.<\/li>\n<li>Erstellung der Bescheinigungen \u00fcber haushaltnahe Dienstleistungen.<\/li>\n<li>Wir entwerfen die passende Hausordnung f\u00fcr Ihre Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft und legen Ihnen diese zur Beschlussfassung vor.<\/li>\n<li>Im Laufe des Jahres sorgen wir f\u00fcr die ordnungsgem\u00e4\u00df laufende Instandhaltung und Instandsetzung des Objekts; ausf\u00fchrliche und individuelle Beratung.<\/li>\n<li>Koordinierung von Modernisierungsma\u00dfnahmen; Beratung \u00fcber aktuelle F\u00f6rdermittel.<\/li>\n<li>Durchsetzung von Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcchen.<\/li>\n<li>Wartungsvertr\u00e4ge werden von uns mit Fachfirmen zu g\u00fcnstigen Konditionen abgeschlossen. Die Bewirtschaftungskosten werden von uns gepr\u00fcft und optimiert, z. B. Gas-, Strom- und W\u00e4rmelieferungsvertr\u00e4ge.<\/li>\n<li>Objektbegehungen werden von uns regelm\u00e4\u00dfig durchgef\u00fchrt.<\/li>\n<li>Das Verm\u00f6gen der Wohnungseigentumsgemeinschaft wird separat von sonstigen Verwaltungsverm\u00f6gen betreut. Verwaltungskonten werden zu Sonderkonditionen mit g\u00fcnstigen Zinss\u00e4tzen gef\u00fchrt. Eine Vertrauensperson der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft hat auf Wunsch jederzeit das Recht zur Einsichtnahme in s\u00e4mtliche Bankkonten.<\/li>\n<li>Die angesammelte Instandhaltungsr\u00fccklage wird getrennt vom laufenden Bewirtschaftungskonto zu guten Konditionen m\u00fcndelsicher angelegt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Leistungen der Wohnungseigentumsverwaltung Einmal j\u00e4hrlich wird gem\u00e4\u00df den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes eine Eigent\u00fcmerversammlung einberufen und durchgef\u00fchrt. Die Einladung ergeht schriftlich an alle Wohnungseigent\u00fcmer unter Einhaltung der gesetzlichen, ggf. der in der Teilungserkl\u00e4rung vorgesehenen Frist. Der ordentlichen Eigent\u00fcmerversammlung wird die Abrechnung f\u00fcr das abgelaufene Wirtschaftsjahr zur Beschlussfassung vorgelegt. Die Eigent\u00fcmerversammlungen finden im 1. Halbjahr des Kalenderjahres &#8230; <a title=\"WEG-Verwaltung\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/?page_id=20\" aria-label=\"Mehr dazu unter WEG-Verwaltung\">Weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/20"}],"collection":[{"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/20\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":73,"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/20\/revisions\/73"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/busch-hausverwaltung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}